Prix de l'immobilier à Paris

Prix au m² à Paris (paris), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

11379 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante
9899 – 12852 €/m²
Ventes analysées
4561 (2021–2024)

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 9 899 €/m²9 899Appartement — Médiane : 11 379 €/m²11 379Appartement — 3e quartile : 12 852 €/m²12 8521er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 9898,98 €/m²
Médiane 11379,31 €/m²
3e quartile 12851,75 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Paris

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

33,6 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
26,3 – 42,8 €/m²
Rendement brut indicatif
~3,5 %

Maison

26,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
12,6 – 55,4 €/m²

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~36,2 €/m² · T3 et + ~32,1 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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