Progression du programme
Résidence artmony — Programme immobilier neuf à Millery
Située au cœur de Charly, la résidence Artmony propose une livraison immédiate d'appartements neufs du T2 au T4 ainsi que des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée. Implantée à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la mairie et d'un arrêt de bus, la résidence offre un accès facile aux services et aux transports. Les logements, lumineux, sont dotés de balcons ou de terrasses et bénéficient de prestations de qualité. La résidence est entièrement close et sécurisée ; chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol. De larges espaces extérieurs communs ont été aménagés.
Caractéristiques du programme Résidence artmony
Le promoteur SMCI EDITEUR IMMOBILIER
SMCI EDITEUR IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Résidence artmony à Millery. En achetant en VEFA auprès de SMCI EDITEUR IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SMCI EDITEUR IMMOBILIER (10 au total)
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Comparer Résidence artmony aux autres programmes neufs à Millery
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence artmony face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence artmony | SMCI EDITEUR IMMOBILIER | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Rosaé | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le clos du marquis | ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence artmony
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence artmony
Le programme Résidence artmony à Millery est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence artmony
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence artmony 6
Quel promoteur construit Résidence artmony ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence artmony ?
Où en est le chantier de Résidence artmony ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence artmony ?
Comment réserver un lot dans Résidence artmony ?
Résidence artmony est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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