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Progression du programme
Résidence Artmony — Programme immobilier neuf à Millery
Située au cœur de Charly, la résidence Artmony propose une livraison immédiate d'appartements neufs du T2 au T4 ainsi que des locaux médicaux et commerciaux en rez-de-chaussée. Implantée à proximité immédiate des commerces, de l'école, de la mairie et d'un arrêt de bus, la résidence offre un accès facile aux services et aux transports. Les logements, lumineux, sont dotés de balcons ou de terrasses et bénéficient de prestations de qualité. La résidence est entièrement close et sécurisée ; chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol. De larges espaces extérieurs communs ont été aménagés.
Caractéristiques du programme Résidence Artmony
Le promoteur SMCI EDITEUR IMMOBILIER
SMCI EDITEUR IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Résidence Artmony à Millery. En achetant en VEFA auprès de SMCI EDITEUR IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SMCI EDITEUR IMMOBILIER (34 au total)
de standing au coeur de Genas - SMCI
Lyon
La Terrasse Malmaisons - SMCI
Paris
Nouvelle résidence services - SMCI
Genas
Marius
Besançon
Voir la fiche complète de SMCI EDITEUR IMMOBILIER et tous ses programmes
Résidence Artmony : adresse et localisation à Millery
Rue Jean-Baptiste Frenet, 69390 Charly
Explorer le quartier en 3D Bâtiments, transports, écoles, commerces et ensoleillement autour de Résidence Artmony.Millery : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence Artmony
Résidence Artmony est implanté à Millery (69390), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Millery
Prix de l'immobilier à Millery
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Résidence Artmony.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à MilleryMarché du neuf en Rhône
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Rhône → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Performance énergétique du neuf à Millery
Répartition des étiquettes énergie des 209 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 56 % B 1 % C 43 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/08/2026Fiscalité locale à Millery
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Millery
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Millery
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Millery
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Résidence Artmony aux autres programmes neufs à Millery
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence Artmony face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence Artmony | SMCI EDITEUR IMMOBILIER | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa Vernaia | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Rosaé | SLC - GROUPE PIERRE EUGENE PITANCE | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le Clos du Marquis | ARCADE-VYV PROMOTION SUD-EST | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence Artmony
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence Artmony
Le programme Résidence Artmony à Millery est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence Artmony
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence Artmony 6
Quel promoteur construit Résidence Artmony ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence Artmony ?
Où en est le chantier de Résidence Artmony ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence Artmony ?
Comment réserver un lot dans Résidence Artmony ?
Résidence Artmony est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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