Progression du programme
Renouvaulx — Programme immobilier neuf à Vaulx en velin
Les travaux sont en cours. Le programme se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine, proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont des duplex, et dotés de balcons, terrasses ou loggias. Résidence fermée et sécurisée, avec parking privatif et jardin paysager commun. Le projet est conçu selon la RE2020 (seuil 2025) et le référentiel 2022 Habitat durable de la Métropole de Lyon, avec une majorité de logements à double orientation et en configuration traversante. Des commerces en rez-de-chaussée (dont une moyenne surface alimentaire et un bureau de poste) sont prévus ; marché et pôle commercial se situent à proximité. Crèche, établissements scolaires, parc public, médiathèque, piscine et gymnase sont accessibles à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m et futur arrêt du tramway T9 à deux minutes à pied (mise en service prévue en 2026). Accès routier : A42 à 1,3 km. Le programme est éligible à la TVA réduite (5,5 %) et au dispositif LLI.
Caractéristiques du programme Renouvaulx
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Renouvaulx à Vaulx en velin. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Renouvaulx : adresse et localisation à Vaulx en velin
Rue Ernest Renan, 69120 Vaulx-en-Velin
Vaulx en velin : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Renouvaulx
Renouvaulx est implanté à Vaulx en velin (69120), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vaulx en velin
Environnement et quartier à Vaulx en velin
Analyse du quartier en cours…
Comparer Renouvaulx aux autres programmes neufs à Vaulx en velin
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Renouvaulx face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Renouvaulx | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| O'village | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Résidence soline | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nature en ville à 2pas du futur tram | Cogedim | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Renouvaulx
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Renouvaulx
Le programme Renouvaulx à Vaulx en velin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Renouvaulx
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Renouvaulx 7
Quand sera livré le programme Renouvaulx ?
Quel promoteur construit Renouvaulx ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Renouvaulx ?
Où en est le chantier de Renouvaulx ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Renouvaulx ?
Comment réserver un lot dans Renouvaulx ?
Renouvaulx est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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