Progression du programme
Quai des arts — Programme immobilier neuf à Arles
Ce programme immobilier propose un appartement deux pièces disponible immédiatement. Le logement offre un espace de vie comprenant un séjour lumineux, doté d'une grande baie vitrée, et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse couverte. Il comprend également une grande chambre et une salle de bains équipée d'une douche. La résidence, située dans un secteur arboré à proximité du canal et à seulement 15 minutes à pied du campus créatif Luma, bénéficie d'un cadre agréable et accessible. La localisation à Arles permet de profiter d'un climat méditerranéen et d'une vie culturelle riche, dans un environnement naturel préservé.
Caractéristiques du programme Quai des arts
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Quai des arts à Arles. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Quai des arts : adresse et localisation à Arles
0004 RUE GASPARD MONGE, 13200 Arles
Arles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Quai des arts
Quai des arts est implanté à Arles (13200), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Arles
Prix de l'immobilier à Arles
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Quai des arts.
Voir tous les prix de l'immobilier à ArlesEnvironnement et quartier à Arles
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Risques du secteur à Arles
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Comparer Quai des arts aux autres programmes neufs à Arles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Quai des arts face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Quai des arts | Nexity | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Domaine victor hugo | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les rives du jonquet | GROUPE PICHET | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Quai des arts
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Quai des arts
Le programme Quai des arts à Arles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Quai des arts
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Quai des arts 6
Quel promoteur construit Quai des arts ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Quai des arts ?
Où en est le chantier de Quai des arts ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Quai des arts ?
Comment réserver un lot dans Quai des arts ?
Quai des arts est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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