Progression du programme
Programme neuf le-plessis-robinson — Programme immobilier neuf à Le plessis robinson
Plusieurs programmes d'appartements neufs situés au Plessis-Robinson et dans un rayon d'environ 5 km proposent des logements conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces optimisés, prestations de qualité et cadre de vie agréable. Selon les opérations, les logements offrent des séjours lumineux avec cuisine ouverte, des espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), une isolation thermique et phonique performante et des équipements modernes et économes en énergie. Les programmes sont implantés à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, avec un accès rapide aux bassins d'emploi. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et d'autres aides peuvent être applicables sous conditions. Les illustrations, disponibilités, prix et prestations sont indicatifs et peuvent varier selon les promoteurs ; les prix peuvent être affichés hors stationnement.
Caractéristiques du programme Programme neuf le-plessis-robinson
Le promoteur ELIXIUM
ELIXIUM est le promoteur en charge du programme Programme neuf le-plessis-robinson à Le plessis robinson. En achetant en VEFA auprès de ELIXIUM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ELIXIUM (36 au total)
Comparer Programme neuf le-plessis-robinson aux autres programmes neufs à Le plessis robinson
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Programme neuf le-plessis-robinson face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Programme neuf le-plessis-robinson | ELIXIUM | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Place des lumieres | NEOLIEUX - ATRIA | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'altiora | EQUILIS FRANCE HOLDING | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| 13or | PIERRE ETOILE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Programme neuf le-plessis-robinson
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Programme neuf le-plessis-robinson
Le programme Programme neuf le-plessis-robinson à Le plessis robinson est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Programme neuf le-plessis-robinson
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Programme neuf le-plessis-robinson 7
Quand sera livré le programme Programme neuf le-plessis-robinson ?
Quel promoteur construit Programme neuf le-plessis-robinson ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Programme neuf le-plessis-robinson ?
Où en est le chantier de Programme neuf le-plessis-robinson ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Programme neuf le-plessis-robinson ?
Comment réserver un lot dans Programme neuf le-plessis-robinson ?
Programme neuf le-plessis-robinson est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Programme neuf le-plessis-robinson 2
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