Progression du programme
Allée robert debré — Programme immobilier neuf à Le plessis robinson
À 6 km de Paris, la résidence est située à proximité du centre-ville du Plessis-Robinson, dans un nouveau quartier calme et verdoyant. Les commodités locales comprennent un grand marché à environ cinq minutes à pied, des commerces et restaurants, des établissements scolaires, un gymnase et des espaces verts. Les transports sont accessibles : le tramway T10 se trouve à environ 500 m et plusieurs lignes de bus desservent le secteur ; l'A86 est rapidement accessible en voiture. L'ensemble présente une architecture soignée ; les appartements offrent des surfaces intérieures généreuses, la plupart étant prolongés par un espace extérieur. Tous les logements comprennent une place de parking. Une école Montessori accolée à la résidence est prévue pour l'ouverture à la livraison. Livraison estimée : 2e trimestre 2027.
Caractéristiques du programme Allée robert debré
Le promoteur EMERIGE
EMERIGE est le promoteur en charge du programme Allée robert debré à Le plessis robinson. En achetant en VEFA auprès de EMERIGE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EMERIGE (33 au total)
Allée robert debré : adresse et localisation à Le plessis robinson
ALLÉE ROBERT DEBRÉ, 92350 Le Plessis-Robinson
Le plessis robinson : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Allée robert debré
Allée robert debré est implanté à Le plessis robinson (92350), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le plessis robinson
Environnement et quartier à Le plessis robinson
Analyse du quartier en cours…
Comparer Allée robert debré aux autres programmes neufs à Le plessis robinson
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Allée robert debré face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Allée robert debré | EMERIGE | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Place des lumieres | NEOLIEUX - ATRIA | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'altiora | EQUILIS FRANCE HOLDING | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| 13or | PIERRE ETOILE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Allée robert debré
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Allée robert debré
Le programme Allée robert debré à Le plessis robinson est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Allée robert debré
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Allée robert debré 7
Quand sera livré le programme Allée robert debré ?
Quel promoteur construit Allée robert debré ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Allée robert debré ?
Où en est le chantier de Allée robert debré ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Allée robert debré ?
Comment réserver un lot dans Allée robert debré ?
Allée robert debré est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Allée robert debré 2
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