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Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 — Programme immobilier neuf à Le Plessis Robinson
Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 est un programme immobilier neuf développé par ICADE à Le Plessis Robinson (92). Il propose des logements du Studio au T6. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350
Le promoteur ICADE
ICADE est le promoteur en charge du programme Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 à Le Plessis Robinson. En achetant en VEFA auprès de ICADE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ICADE (146 au total)
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Les Ponts De Ce
Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 : adresse et localisation à Le Plessis Robinson
92350, Le Plessis Robinson
Le Plessis Robinson : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350
Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 est implanté à Le Plessis Robinson (92350), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le plessis robinson
Prix de l'immobilier à Le Plessis Robinson
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350.
Voir tous les prix de l'immobilier à Le plessis robinsonFiscalité locale à Le Plessis Robinson
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
Environnement et quartier à Le Plessis Robinson
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Le Plessis Robinson
Analyse des risques en cours…
Comparer Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 aux autres programmes neufs à Le Plessis Robinson
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 | ICADE | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Eugénie à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 | ICADE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| La résidence les terrasses du coteau | QUARTUS Résidentiel | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Place des lumieres | NEOLIEUX - ATRIA | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350
Le programme Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 à Le Plessis Robinson est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 6
Quel promoteur construit Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 ?
Où en est le chantier de Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 ?
Comment réserver un lot dans Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 ?
Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Salomé à le plessis-robinson : programme immobilier neuf dans le 92350 6
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