Programme immobilier neuf à Angoulins-sur-mer · par EDEN PROMOTION
Programme Arpège
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Programme Arpège : Programme immobilier neuf à Angoulins-sur-mer
Programme Arpège est un programme immobilier neuf développé par EDEN PROMOTION à Angoulins-sur-mer (17). Il propose environ 6 logements, du T2 au T6. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- Angoulins-sur-mer
- Livraison annoncée
- 2ème trimestre 2027
- Typologies
- T2, T3, T4, T5, T6
- Nombre de logements
- 6
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Programme Arpège
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De la réservation à la remise des clés
Le promoteur EDEN PROMOTION
EDEN PROMOTION est le promoteur en charge du programme Programme Arpège à Angoulins-sur-mer. En achetant en VEFA auprès de EDEN PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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T2, T3, T4, T5, T6 · 6 logements
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Autour de Programme Arpège
Programme Arpège : adresse et localisation à Angoulins-sur-mer
17690, Angoulins-sur-mer
La commune
Angoulins-sur-mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Programme Arpège
Programme Arpège est implanté à Angoulins-sur-mer (17690). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à Angoulins-sur-mer
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Angoulins-sur-mer
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Angoulins-sur-mer
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Projets autorisés à moins de 500 m
1 permis de construire accordé ou en chantier autour de Programme Arpège.
- SCCV Arpege 35 logements · Chantier ouvert en décembre 2025 · Logements à vendre Rue de Bel Air · à 290 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
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Tes questions sur Programme Arpège
Quand sera livré le programme Programme Arpège ?
Quel promoteur construit Programme Arpège ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Programme Arpège ?
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Quelles garanties VEFA s'appliquent à Programme Arpège ?
Comment réserver un lot dans Programme Arpège ?
Programme Arpège est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Programme Arpège
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Programme Arpège
Le programme Programme Arpège à Angoulins-sur-mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) : 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux : 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations : 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau : 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air : 4ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures : 1er trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) : 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Programme Arpège
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
