Progression du programme
Prochainement à bondy — Programme immobilier neuf à Bondy
Situé au coeur de la commune de Bondy, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec de grands espaces extérieurs, offrant une belle luminosité naturelle. Le projet se trouve dans un quartier en plein développement, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Caractéristiques du programme Prochainement à bondy
Le promoteur SPIRIT
SPIRIT est le promoteur en charge du programme Prochainement à bondy à Bondy. En achetant en VEFA auprès de SPIRIT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SPIRIT (20 au total)
Prochainement à bondy : adresse et localisation à Bondy
Rue Aretha Franklin, 93140 Bondy
Bondy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Prochainement à bondy
Prochainement à bondy est implanté à Bondy (93140), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bondy
Environnement et quartier à Bondy
Analyse du quartier en cours…
Comparer Prochainement à bondy aux autres programmes neufs à Bondy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Prochainement à bondy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Prochainement à bondy | SPIRIT | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa des lauriers | CFH | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Vue canal | SPIRIT | Livraison | — | — | — | 0 |
| Les jardins de beauvoir | ICADE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Prochainement à bondy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Prochainement à bondy
Le programme Prochainement à bondy à Bondy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Prochainement à bondy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Prochainement à bondy 6
Quel promoteur construit Prochainement à bondy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Prochainement à bondy ?
Où en est le chantier de Prochainement à bondy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Prochainement à bondy ?
Comment réserver un lot dans Prochainement à bondy ?
Prochainement à bondy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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