Progression du programme
My campus ker lann — Programme immobilier neuf à Bruz
Le programme My Campus Ker Lann à Bruz, situé au sud de Rennes, propose des logements allant du studio au T2. Localisé à proximité immédiate du Campus Ker Lann, qui accueille 6000 étudiants répartis sur 17 établissements et 55 entreprises, ce projet immobilier se trouve également à 5 km d'importants employeurs tels que l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. La résidence bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et sera connectée au TRAMBUS T4 dès 2027. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, ce programme est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2027.
Caractéristiques du programme My campus ker lann
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme My campus ker lann à Bruz. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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My campus ker lann : adresse et localisation à Bruz
rue LA CROIX MADAME, 35170 Bruz
Bruz : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à My campus ker lann
My campus ker lann est implanté à Bruz (35170), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bruz
Prix de l'immobilier à Bruz
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de My campus ker lann.
Voir tous les prix de l'immobilier à BruzEnvironnement et quartier à Bruz
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bruz
Analyse des risques en cours…
Comparer My campus ker lann aux autres programmes neufs à Bruz
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner My campus ker lann face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme My campus ker lann | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa khiara | SAGEC | Construction | — | — | — | 0 |
| Diva | NEOTOA | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Krei'zen | KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de My campus ker lann
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour My campus ker lann
Le programme My campus ker lann à Bruz est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à My campus ker lann
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur My campus ker lann 7
Quand sera livré le programme My campus ker lann ?
Quel promoteur construit My campus ker lann ?
Quelle est l'adresse exacte du programme My campus ker lann ?
Où en est le chantier de My campus ker lann ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à My campus ker lann ?
Comment réserver un lot dans My campus ker lann ?
My campus ker lann est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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