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Prix de l'immobilier à Bruz

Prix au m² à Bruz (ille-et-vilaine), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² : appartement à Bruz (€/m²)

Prix au m² : appartement à BruzGraphique « Prix au m² : appartement à Bruz ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 820 €/m²2 820Appartement, Médiane : 3 125 €/m²3 125Appartement, 3e quartile : 3 475 €/m²3 4751er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 2819,75 €/m²
Médiane 3125 €/m²
3e quartile 3475,2 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Évolution du prix médian : appartementGraphique « Évolution du prix médian : appartement ». Source : Base DVF (DGFiP), fenêtres glissantes 3 ans.01 2502 5003 7505 000Prix médian, 2024 : 3 095 €/m²3 095Prix médian, 2025 : 3 125 €/m²3 12520242025€/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Bruz

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

12,7 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
10,7 – 15,2 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,9 %

Maison

11,1 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
8,7 – 14,1 €/m²
Rendement brut indicatif
~4,3 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~14,8 €/m² · T3 et + ~11,3 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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