Progression du programme
L'ecrin — Programme immobilier neuf à Bouchemaine
Située à Bouchemaine, commune recherchée à proximité d'Angers, cette résidence propose des appartements allant jusqu'au T4, avec des jardins privatifs paysagers, doubles terrasses, et deux places de parking par logement. Les logements, tous dotés d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin), présentent des surfaces intérieures et extérieures généreuses, adaptées aux besoins divers. La résidence fermée et sécurisée se trouve à 200 mètres du centre-bourg, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et installations nautiques. Les derniers niveaux disposent de terrasses offrant des vues dégagées. Conçue dans un cadre verdoyant, cette réalisation privilégie un emplacement rare et des prestations de qualité, telles que dressings et celliers dans certains logements. Livraison prévue au deuxième trimestre 2025.
Caractéristiques du programme L'ecrin
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme L'ecrin à Bouchemaine. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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L'ecrin : adresse et localisation à Bouchemaine
2 rue Chevrière, 49080 Bouchemaine
Bouchemaine : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'ecrin
L'ecrin est implanté à Bouchemaine (49080), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bouchemaine
Environnement et quartier à Bouchemaine
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'ecrin
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'ecrin
Le programme L'ecrin à Bouchemaine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
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Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'ecrin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'ecrin 6
Quel promoteur construit L'ecrin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'ecrin ?
Où en est le chantier de L'ecrin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'ecrin ?
Comment réserver un lot dans L'ecrin ?
L'ecrin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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