Progression du programme
L'olympe — Programme immobilier neuf à Angers
Située dans le quartier Saint-Léonard à Angers, cette résidence contemporaine propose des appartements allant du studio au 4 pièces, chacun doté d'un espace extérieur tel qu'un jardin privatif, un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et des zones de repos distinctes. La résidence est entièrement sécurisée et comprend des locaux vélos ainsi qu'un grand jardin intérieur. Un espace compost est également aménagé pour promouvoir des pratiques respectueuses de l'environnement. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, tramway, train), elle offre une excellente accessibilité, notamment avec la gare facilement accessible en vélo en 10 minutes. Le quartier Saint-Léonard, situé à moins de 2 km du centre historique d'Angers, est apprécié pour son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale, adaptée aux familles et aux actifs.
Caractéristiques du programme L'olympe
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme L'olympe à Angers. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (71 au total)
Nouvelle vague
Antibes
Le belvedere
St laurent du var
Harmonie
Aix en provence
Le domaine de manon
Martigues
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
L'olympe : adresse et localisation à Angers
35 Boulevard Pierre de Coubertin, 49000 Angers
Angers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'olympe
L'olympe est implanté à Angers (49000), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Angers
Environnement et quartier à Angers
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'olympe aux autres programmes neufs à Angers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'olympe face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'olympe | Kaufman & Broad | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Cinq foch | LAMOTTE | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Accords boisés | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les bois à angers | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'olympe
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'olympe
Le programme L'olympe à Angers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'olympe
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'olympe 7
Quand sera livré le programme L'olympe ?
Quel promoteur construit L'olympe ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'olympe ?
Où en est le chantier de L'olympe ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'olympe ?
Comment réserver un lot dans L'olympe ?
L'olympe est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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