Progression du programme
Liberty — Programme immobilier neuf à Nancy
Découvrez 'Liberty', un programme immobilier neuf situé au nord de Nancy, à proximité des établissements scolaires, des établissements de santé et des transports en commun. Cette résidence, en bordure d'un bois classé, propose des appartements de standing, allant du 3 au 5 pièces, tous lumineux et offrant de belles vues sur la verdure environnante. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs généreux, dont des terrasses allant jusqu'à 75 m². Ce projet rare se situe à quelques minutes du centre historique de Nancy. Profitez d'une TVA réduite et préparez votre installation pour 2025. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Caractéristiques du programme Liberty
Le promoteur GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS est le promoteur en charge du programme Liberty à Nancy. En achetant en VEFA auprès de GROUPE EDOUARD DENIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE EDOUARD DENIS (57 au total)
Voir la fiche complète de GROUPE EDOUARD DENIS et tous ses programmes
Liberty : adresse et localisation à Nancy
0410 AVENUE DE LA LIBÉRATION, 54000 Nancy
Nancy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Liberty
Liberty est implanté à Nancy (54000), une commune du département 54. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Nancy
Environnement et quartier à Nancy
Analyse du quartier en cours…
Comparer Liberty aux autres programmes neufs à Nancy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Liberty face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Liberty | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 1er trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Rose wild | ICADE PROMOTION | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les villas du parc | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Baillenia | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Liberty
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Liberty
Le programme Liberty à Nancy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Liberty
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Liberty 7
Quand sera livré le programme Liberty ?
Quel promoteur construit Liberty ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Liberty ?
Où en est le chantier de Liberty ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Liberty ?
Comment réserver un lot dans Liberty ?
Liberty est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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