Progression du programme
Les villas domaine de vallat — Programme immobilier neuf à St remy de provence
Programme immobilier situé à Saint-Rémy-de-Provence, au sein de la résidence Le Domaine de Vallat. Composé de deux villas neuves de 4 et 5 pièces, avec surfaces habitables de 99 à 133 m², incluant un garage, une terrasse et un jardin privatif allant jusqu'à 200 m². La résidence, livrable fin 2025, propose également une piscine collective, un parc paysager et des appartements du T1 au T4. Le Domaine de Vallat est clos et sécurisé, situé à proximité du centre-ville, des écoles, commerces, et desservi par les infrastructures régionales, notamment la gare TGV d'Avignon et les autoroutes A7 et A9.
Caractéristiques du programme Les villas domaine de vallat
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Les villas domaine de vallat à St remy de provence. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer Les villas domaine de vallat aux autres programmes neufs à St remy de provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les villas domaine de vallat face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les villas domaine de vallat | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le domaine du vallat | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Esprit alpilles | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine du vallat | PRIMOCOM | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les villas domaine de vallat
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les villas domaine de vallat
Le programme Les villas domaine de vallat à St remy de provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les villas domaine de vallat
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les villas domaine de vallat 7
Quand sera livré le programme Les villas domaine de vallat ?
Quel promoteur construit Les villas domaine de vallat ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les villas domaine de vallat ?
Où en est le chantier de Les villas domaine de vallat ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les villas domaine de vallat ?
Comment réserver un lot dans Les villas domaine de vallat ?
Les villas domaine de vallat est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les villas domaine de vallat 6
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