Progression du programme
Les terrasses de l'ouest — Programme immobilier neuf à L arbresle
Le programme est situé à Lentilly, commune de l'Ouest lyonnais qui connaît depuis cinq ans une forte croissance démographique. La commune propose un cadre de vie agréable, de nombreux commerces de proximité et un marché local. La vie associative est développée et l'offre d'équipements couvre les besoins scolaires, culturels, sportifs et médicaux. Le tissu économique s'appuie sur des zones d'activités dynamiques accueillant plusieurs entreprises de plus de 100 salariés. La desserte est assurée par le tram-train et par les axes routiers (A89, RN7), permettant de rejoindre Lyon en environ 30 minutes.
Caractéristiques du programme Les terrasses de l'ouest
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Les terrasses de l'ouest à L arbresle. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (78 au total)
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Comparer Les terrasses de l'ouest aux autres programmes neufs à L arbresle
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses de l'ouest face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses de l'ouest | Kaufman & Broad | Construction | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Harmony | AX HOME | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine abelia | AMETIS RHONE ALPES AUVERGNE | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses de l'ouest
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses de l'ouest
Le programme Les terrasses de l'ouest à L arbresle est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses de l'ouest
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses de l'ouest 7
Quand sera livré le programme Les terrasses de l'ouest ?
Quel promoteur construit Les terrasses de l'ouest ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses de l'ouest ?
Où en est le chantier de Les terrasses de l'ouest ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses de l'ouest ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses de l'ouest ?
Les terrasses de l'ouest est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses de l'ouest 2
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