Progression du programme
Joli bocage — Programme immobilier neuf à L arbresle
Joli Bocage est un programme de 45 logements neufs situé route des Granges à Sourcieux-les-Mines, dans les Monts du Lyonnais. Il comprend 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, et 34 appartements de 2 à 4 pièces répartis sur un étage, chacun doté d'un espace extérieur (jardin ou balcon) selon les typologies. La résidence intègre des locaux vélos, un verger et un potager partagé, ainsi que des prestations conformes à la réglementation RE2020. Certains logements sont équipés d'une pompe à chaleur (fonction chauffage et rafraîchissement), d'une isolation acoustique renforcée, de balcons spacieux et d'une cuisine « Coeur de Vie ». Des placards en option et d'autres configurations sont proposés sur une sélection de logements, selon conditions en agence. Programme éligible au dispositif Jeanbrun. Livraison prévue au 2ème trimestre 2028.
Caractéristiques du programme Joli bocage
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Joli bocage à L arbresle. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (175 au total)
Résidence jean bouin
St priest
Monopolis
Villeurbanne
Les ateliers du parc
Villeurbanne
Arborea
Venissieux
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Comparer Joli bocage aux autres programmes neufs à L arbresle
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Joli bocage face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Joli bocage | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Le clos bel'air | LAMOTTE | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Bel'horizon | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les hauts de savigny | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Joli bocage
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Joli bocage
Le programme Joli bocage à L arbresle est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Joli bocage
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Joli bocage 7
Quand sera livré le programme Joli bocage ?
Quel promoteur construit Joli bocage ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Joli bocage ?
Où en est le chantier de Joli bocage ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Joli bocage ?
Comment réserver un lot dans Joli bocage ?
Joli bocage est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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