Progression du programme
Les jardins michalon — Programme immobilier neuf à Antony
Programme développé par Les Nouveaux Constructeurs situé à Antony, à six minutes en bus d'une future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2027) et à proximité du pôle économique Antonypole. L'ensemble propose une architecture contemporaine associant des matériaux pérennes (zinc, parement de pierre) et des appartements de 2 à 4 pièces certifiés NF Habitat HQE. Les logements offrent une diversité d'espaces extérieurs privatifs (balcon, loggia, terrasse, jardin individuel). Résidence close et sécurisée avec locaux à vélos et parkings privatifs en sous-sol. Le programme respecte la réglementation RE 2020 et intègre un jardin paysager en cœur d'îlot. De nombreuses commodités sont présentes dans un rayon d'environ 1 500 m (crèches, établissements scolaires, commerces, supermarché, équipements sportifs et culturels). Le Bois de l'Aurore et le parc Descartes sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé au pied de la résidence relie la gare d'Antony en 2 minutes et La Croix de Berny en 6 minutes ; les gares RER B (Fontaine-Michalon, 700 m) et RER C (Chemin d'Antony, 1,5 km) sont à proximité, de même que les accès routiers vers l'A10 et l'A86 (environ 2,8 km). Le site bénéficie d'une desserte rapide vers plusieurs pôles d'emploi régionaux (Antonypole, Vallée scientifique de la Bièvre, Paris‑Saclay, Orly‑Rungis).
Caractéristiques du programme Les jardins michalon
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Les jardins michalon à Antony. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Côté saône
Poleymieux au mont d or
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Les jardins michalon aux autres programmes neufs à Antony
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins michalon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins michalon | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Rooftop | PIERRE ETOILE | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villa molière | Quanim | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Lancements et retours de lots | SIMMEO | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins michalon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins michalon
Le programme Les jardins michalon à Antony est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins michalon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins michalon 7
Quand sera livré le programme Les jardins michalon ?
Quel promoteur construit Les jardins michalon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins michalon ?
Où en est le chantier de Les jardins michalon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins michalon ?
Comment réserver un lot dans Les jardins michalon ?
Les jardins michalon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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