Progression du programme
Carré arago — Programme immobilier neuf à Antony
Située au sud d'Antony, la résidence Carré Arago, lauréate du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris », se situe dans un secteur en développement à environ 30 minutes du centre de Paris. Le projet bénéficie de la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express, implantée au pied de la résidence. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux, il s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager et d'aménagements paysagers soignés. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont majoritairement traversants et prolongés par des espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses). Livraison prévue au 1er trimestre 2029. Co-réalisation Emerige et Linkcity.
Caractéristiques du programme Carré arago
Le promoteur EMERIGE
EMERIGE est le promoteur en charge du programme Carré arago à Antony. En achetant en VEFA auprès de EMERIGE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EMERIGE (33 au total)
Carré arago : adresse et localisation à Antony
44 AV. FRANÇOIS ARAGO, 92160 Antony
Antony : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Carré arago
Carré arago est implanté à Antony (92160), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Antony
Environnement et quartier à Antony
Analyse du quartier en cours…
Comparer Carré arago aux autres programmes neufs à Antony
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carré arago face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carré arago | EMERIGE | Commercialisation | 1er trimestre 2029 | — | — | 0 |
| Rooftop | PIERRE ETOILE | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villa molière | Quanim | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Lancements et retours de lots | SIMMEO | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carré arago
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carré arago
Le programme Carré arago à Antony est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2027
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2028
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2029
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carré arago
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carré arago 7
Quand sera livré le programme Carré arago ?
Quel promoteur construit Carré arago ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carré arago ?
Où en est le chantier de Carré arago ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carré arago ?
Comment réserver un lot dans Carré arago ?
Carré arago est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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