Progression du programme
Avenue françois arago - brs — Programme immobilier neuf à Antony
Programme résidentiel à Antony développé en co-réalisation par Emerige et Seqens. La résidence, située au sud de la ville et à environ 30 minutes du centre de Paris, s'organise autour d'un large cœur d'îlot paysager et bénéficie d'un accès direct à la future station de la ligne 18. Conçu dans une logique environnementale, le projet met en oeuvre des matériaux durables et des principes de construction écoresponsable. Les logements, proposés du 2 au 4 pièces, privilégient des volumes optimisés, une forte luminosité et des finitions soignées. Le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) est appliqué pour des acquisitions en résidence principale, avec une TVA réduite à 5,5 % et des conditions d'éligibilité liées aux plafonds de ressources. Livraison prévue au 1er trimestre 2029.
Caractéristiques du programme Avenue françois arago - brs
Le promoteur EMERIGE
EMERIGE est le promoteur en charge du programme Avenue françois arago - brs à Antony. En achetant en VEFA auprès de EMERIGE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de EMERIGE (33 au total)
Avenue françois arago - brs : adresse et localisation à Antony
44 AV. FRANÇOIS ARAGO, 92160 Antony
Antony : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Avenue françois arago - brs
Avenue françois arago - brs est implanté à Antony (92160), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Antony
Environnement et quartier à Antony
Analyse du quartier en cours…
Comparer Avenue françois arago - brs aux autres programmes neufs à Antony
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Avenue françois arago - brs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Avenue françois arago - brs | EMERIGE | Commercialisation | 1er trimestre 2029 | — | — | 0 |
| Rooftop | PIERRE ETOILE | Livraison | — | — | — | 0 |
| Villa molière | Quanim | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Lancements et retours de lots | SIMMEO | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Avenue françois arago - brs
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Avenue françois arago - brs
Le programme Avenue françois arago - brs à Antony est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2027
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2028
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2029
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Avenue françois arago - brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Avenue françois arago - brs 7
Quand sera livré le programme Avenue françois arago - brs ?
Quel promoteur construit Avenue françois arago - brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Avenue françois arago - brs ?
Où en est le chantier de Avenue françois arago - brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Avenue françois arago - brs ?
Comment réserver un lot dans Avenue françois arago - brs ?
Avenue françois arago - brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Avenue françois arago - brs 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
