Progression du programme
Les jardins d'elia — Programme immobilier neuf à Antibes
Les Jardins d'Elia est une résidence située à Antibes, au sein d'un environnement calme et verdoyant à proximité du littoral. L'architecture moderne abrite des appartements allant du 2 au 4 pièces, disposant de prestations de qualité et de grandes terrasses. Un jardin méditerranéen vient compléter le cadre. La résidence est proche des commodités, des grands axes routiers ainsi que des transports en commun, avec un accès au Bus-Tram à seulement 300 mètres. Certifiée NF HABITAT HQE, elle offre des performances énergétiques élevées tout en respectant l'environnement.
Caractéristiques du programme Les jardins d'elia
Le promoteur SAGEC
SAGEC est le promoteur en charge du programme Les jardins d'elia à Antibes. En achetant en VEFA auprès de SAGEC, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGEC (20 au total)
Comparer Les jardins d'elia aux autres programmes neufs à Antibes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins d'elia face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins d'elia | SAGEC | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Nouvelle vague | Kaufman & Broad | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Clos antibes | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos de provence | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins d'elia
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins d'elia
Le programme Les jardins d'elia à Antibes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins d'elia
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins d'elia 7
Quand sera livré le programme Les jardins d'elia ?
Quel promoteur construit Les jardins d'elia ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins d'elia ?
Où en est le chantier de Les jardins d'elia ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins d'elia ?
Comment réserver un lot dans Les jardins d'elia ?
Les jardins d'elia est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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