Quel est le prix au m² d'un appartement à Antibes ?

À Antibes, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 5078 €/m² (fourchette courante 4167 à 6179 €/m²), d'après 5574 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à Antibes ?

À Antibes, le prix médian observé pour une maison est d'environ 6738 €/m² (fourchette courante 5430 à 8868 €/m²), d'après 413 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à Antibes ?

À Antibes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 20,3 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,8 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à Antibes

Prix au m² à Antibes (alpes-maritimes), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

5078 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 4167 – 6179 €/m²
Ventes analysées: 5574 (2023–2025)

Maison

6738 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 5430 – 8868 €/m²
Ventes analysées: 413 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à Antibes (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	4166,67 €/m²
Médiane	5077,94 €/m²
3e quartile	6179,17 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à Antibes (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	5430,07 €/m²
Médiane	6737,95 €/m²
3e quartile	8867,87 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Antibes

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

20,3 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 16,1 – 25,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,8 %

Maison

20,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 13,0 – 31,9 €/m²
Rendement brut indicatif: ~3,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~22,7 €/m² · T3 et + ~19,7 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

Calculer la rentabilité d'un bien à Antibes