Progression du programme
Parc bel azur — Programme immobilier neuf à Antibes
Le programme immobilier Parc Bel Azur, situé à Antibes au 450 chemin des Combes, présente une résidence composée de deux bâtiments intégrés harmonieusement au terrain naturel et entourés par un parc paysager. Les logements proposés, allant du studio au 4 pièces, offrent de généreux espaces et une orientation optimisée, avec des vues dégagées sur la mer depuis les niveaux supérieurs.
Caractéristiques du programme Parc bel azur
Le promoteur SAGEC
SAGEC est le promoteur en charge du programme Parc bel azur à Antibes. En achetant en VEFA auprès de SAGEC, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGEC (20 au total)
Parc bel azur : adresse et localisation à Antibes
450 Chemin des Combes, 06600 Antibes
Antibes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Parc bel azur
Parc bel azur est implanté à Antibes (06600), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Antibes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Parc bel azur aux autres programmes neufs à Antibes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Parc bel azur face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Parc bel azur | SAGEC | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Nouvelle vague | Kaufman & Broad | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Clos antibes | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos de provence | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Parc bel azur
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Parc bel azur
Le programme Parc bel azur à Antibes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Parc bel azur
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Parc bel azur 6
Quel promoteur construit Parc bel azur ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Parc bel azur ?
Où en est le chantier de Parc bel azur ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Parc bel azur ?
Comment réserver un lot dans Parc bel azur ?
Parc bel azur est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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