Progression du programme
Les carrés d'à côté — Programme immobilier neuf à St pierre de chandieu
Le programme Carré de l'Habitat est situé à Mions, à moins de 20 minutes de Lyon en TER, route de Corbas, au sein d'une petite copropriété de huit logements. Chaque duplex-jardin comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 35 m² ouvrant sur un jardin privatif (engazonné et clôturé) de 100 à 150 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et lave-main. L'étage propose trois chambres (13,5 m², 11,2 m² et 10 m²) et une salle de bains. Les logements bénéficient d'une double exposition, de volets roulants électriques et d'un boîtier domotique Tahoma ; le chauffage est assuré par un plancher chauffant individuel au gaz. Un garage et une place de stationnement privative sont attribués à chaque lot. La résidence présente une architecture moderne avec des finitions de qualité, une isolation conforme à la réglementation RT2012 et une situation dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports.
Caractéristiques du programme Les carrés d'à côté
Le promoteur CARRE DE L'HABITAT LYON
CARRE DE L'HABITAT LYON est le promoteur en charge du programme Les carrés d'à côté à St pierre de chandieu. En achetant en VEFA auprès de CARRE DE L'HABITAT LYON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CARRE DE L'HABITAT LYON
Voir la fiche complète de CARRE DE L'HABITAT LYON et tous ses programmes
Les carrés d'à côté : adresse et localisation à St pierre de chandieu
50 route de Corbas, 69780 Mions
St pierre de chandieu : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les carrés d'à côté
Les carrés d'à côté est implanté à St pierre de chandieu (69780), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St pierre de chandieu
Environnement et quartier à St pierre de chandieu
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les carrés d'à côté aux autres programmes neufs à St pierre de chandieu
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les carrés d'à côté face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les carrés d'à côté | CARRE DE L'HABITAT LYON | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Nuances toussieu les maisons | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Hallegria | BNP PARIBAS REAL ESTATE | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nuances toussieu les apparts | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les carrés d'à côté
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les carrés d'à côté
Le programme Les carrés d'à côté à St pierre de chandieu est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les carrés d'à côté
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les carrés d'à côté 7
Quand sera livré le programme Les carrés d'à côté ?
Quel promoteur construit Les carrés d'à côté ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les carrés d'à côté ?
Où en est le chantier de Les carrés d'à côté ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les carrés d'à côté ?
Comment réserver un lot dans Les carrés d'à côté ?
Les carrés d'à côté est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les carrés d'à côté 2
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