Construction
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3370 €/m²Prix médian · DVF
7Programmes neufs
6Promoteurs actifs
T3 2026 → T2 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Saint-Pierre-de-Chandieu
69780 · Rhône (69)
Construction
Programmes neufs par phase à Saint-Pierre-de-Chandieu
Promoteurs actifs à Saint-Pierre-de-Chandieu
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3370 €
Fourchette 2815 – 3800 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
15,4 €
Rendement brut ~5,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,6 %
+ TEOM 6,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Rhône · ECLN 2026-T1
4692 €
Délai d'écoulement 6,7 trim. · 4445 dispo
Marché du neuf en Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
94 %
classés A ou B (143 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu (€/m²)
Carte des programmes neufs à Saint-Pierre-de-Chandieu
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Saint-Pierre-de-Chandieu
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32240 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,0 %
79 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Saint-Pierre-de-Chandieu
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
11,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Saint-Pierre-de-Chandieu
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à St pierre de chandieu ?
À St pierre de chandieu, le prix médian observé est d'environ 3369 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St pierre de chandieu ?
À St pierre de chandieu, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à St pierre de chandieu ?
À St pierre de chandieu, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St pierre de chandieu ?
À St pierre de chandieu, le niveau de vie médian y est d'environ 32 240 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à St pierre de chandieu ?
À St pierre de chandieu, environ 94 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 143 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à St pierre de chandieu ?
À St pierre de chandieu, on enregistre environ 11,2 cambriolage(s) de logement et 4,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à St pierre de chandieu ?
7 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St pierre de chandieu (3 en commercialisation, 4 en construction).
Quels promoteurs construisent à St pierre de chandieu ?
Parmi les promoteurs actifs à St pierre de chandieu : Nexity, ARCOLE DEVELOPPEMENT, AX HOME.
Quand sont livrés les programmes neufs à St pierre de chandieu ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T2 2028.