Progression du programme
Les boiseries du landreau — Programme immobilier neuf à Mesnard la barotiere
Ce programme immobilier, situé aux Herbiers à 10 minutes à pied du centre-ville, bénéficie d'une proximité directe avec les commerces de La Tibourgère et le grand parc du Landreau. Réalisée par Les Nouveaux Constructeurs, cette résidence contemporaine respecte les normes RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité pour un confort optimal. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont dotés de balcons ou terrasses bien agencés et de surfaces généreuses. Les équipements comprennent un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos ainsi que deux ascenseurs desservant l'ensemble des étages, parking inclus. Entièrement sécurisée, la résidence offre un accès facile à pied aux commerces, aux infrastructures sportives, au parc et au cinéma. Située à 6 km de l'A87, elle permet une connexion rapide à Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Le site est également à proximité du Puy du Fou, accessible en 10 minutes en voiture.
Caractéristiques du programme Les boiseries du landreau
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Les boiseries du landreau à Mesnard la barotiere. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (176 au total)
Les terrasses du fort
Six fours les plages
Le domaine d'azur
St laurent du var
Le domaine de romette
Neffes
Les boiseries du parc
Vitrolles
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Les boiseries du landreau : adresse et localisation à Mesnard la barotiere
2 à 10 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Mesnard la barotiere : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les boiseries du landreau
Les boiseries du landreau est implanté à Mesnard la barotiere (85500), une commune du département 85. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mesnard la barotiere
Environnement et quartier à Mesnard la barotiere
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les boiseries du landreau aux autres programmes neufs à Mesnard la barotiere
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les boiseries du landreau face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les boiseries du landreau | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les herbiers centre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les boiseries du landreau
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les boiseries du landreau
Le programme Les boiseries du landreau à Mesnard la barotiere est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les boiseries du landreau
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les boiseries du landreau 7
Quand sera livré le programme Les boiseries du landreau ?
Quel promoteur construit Les boiseries du landreau ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les boiseries du landreau ?
Où en est le chantier de Les boiseries du landreau ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les boiseries du landreau ?
Comment réserver un lot dans Les boiseries du landreau ?
Les boiseries du landreau est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les boiseries du landreau 2
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