Construction
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1905 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Mesnard-la-Barotière
85500 · Vendée (85)
Construction
Programmes neufs par phase à Mesnard-la-Barotière
Promoteurs actifs à Mesnard-la-Barotière
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
1905 €
Fourchette 1687 – 2245 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
10,0 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
40,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Vendée · ECLN 2026-T1
4112 €
Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo
Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (16 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Mesnard-la-Barotière (€/m²)
Carte des programmes neufs à Mesnard-la-Barotière
Économie et habitants de Mesnard-la-Barotière
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25940 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,1 %
75 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Mesnard-la-Barotière
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Mesnard-la-Barotière
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le prix médian observé est d'environ 1905 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,7 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le niveau de vie médian y est d'environ 25 940 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 16 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mesnard la barotiere ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mesnard la barotiere (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Mesnard la barotiere ?
Parmi les promoteurs actifs à Mesnard la barotiere : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mesnard la barotiere ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.