Mesnard la barotiere — vue de la commune © The original uploader was Stucki at French Wikipedia. / CC BY-SA 2.0 fr — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Mesnard la barotiere

85500 vendée (85)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Mesnard la barotiere : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 426Habitants · INSEE 2021
1892 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1892 € Fourchette 1513 – 2205 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,3 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 40,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 25700 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 4,4 % 78 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Vendée · ECLN 2026-T1 4112 € Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 78 % classés A ou B (89 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Mesnard la barotiere (€/m²)

Prix au m² — maison à Mesnard la barotiereGraphique « Prix au m² — maison à Mesnard la barotiere ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 513 €/m²1 513Maison — Médiane : 1 892 €/m²1 892Maison — 3e quartile : 2 205 €/m²2 2051er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Les nouveaux Constructeurs1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Mesnard la barotiereGraphique « Population par tranche d'âge à Mesnard la barotiere ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 524 habitants524De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 313 habitants313De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 386 habitants386De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 584 habitants584De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 270 habitants270De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 242 habitants24280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 107 habitants107(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 524 habitants
De 15 à 24 ans 313 habitants
De 25 à 39 ans 386 habitants
De 40 à 54 ans 584 habitants
De 55 à 64 ans 270 habitants
De 65 à 79 ans 242 habitants
80 ans ou plus 107 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Mesnard la barotiereGraphique « Emploi par secteur à Mesnard la barotiere ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 133 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 80 emplois (5 %)5 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 171 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 258 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 440 emplois (28 %)28 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 121 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 349 emplois (22 %)22 %Baccalauréat un…Diplôme de nive…BEPC, brevet él…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 133 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 80 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 171 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 258 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 440 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 121 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 349 emplois

Éducation à Mesnard la barotiere

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Mesnard la barotiere

Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Introduction à la VEFAComment se projeter dans son futur logement neuf ?

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le prix médian observé est d'environ 1892 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, le niveau de vie médian y est d'environ 25 700 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 4,4 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mesnard la barotiere ?
À Mesnard la barotiere, environ 78 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 89 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mesnard la barotiere ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mesnard la barotiere (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Mesnard la barotiere ?
Parmi les promoteurs actifs à Mesnard la barotiere : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mesnard la barotiere ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.

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