Progression du programme
L'echappée — Programme immobilier neuf à Champs sur marne
Situé à Champs-sur-Marne, à 800 mètres du centre-ville et de la mairie, ce programme immobilier propose 20 maisons, disponibles en configurations T4 et T5, chacune avec un jardin privatif. Les habitations sont équipées d'une cuisine aménagée et équipée, de volets roulants électriques, de WC suspendus et d'autres prestations modernes telles que des pare-douches en verre, des sèche-serviettes, et un chauffage individuel au gaz. Les finitions comprennent du carrelage en grès cérame dans les pièces de vie et les pièces humides, ainsi que du parquet dans les chambres. La plupart des maisons disposent également de combles aménageables. Un garage attenant est inclus pour chaque logement.
Caractéristiques du programme L'echappée
Le promoteur AGENCITY PROMOTION
AGENCITY PROMOTION est le promoteur en charge du programme L'echappée à Champs sur marne. En achetant en VEFA auprès de AGENCITY PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AGENCITY PROMOTION (7 au total)
Voir la fiche complète de AGENCITY PROMOTION et tous ses programmes
L'echappée : adresse et localisation à Champs sur marne
6 Chemin De La Fontaine Aux Coulons, 77420 Champs-sur-Marne
Champs sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'echappée
L'echappée est implanté à Champs sur marne (77420), une commune du département 77. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Champs sur marne
Environnement et quartier à Champs sur marne
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'echappée aux autres programmes neufs à Champs sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'echappée face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'echappée | AGENCITY PROMOTION | Construction | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| La clef des champs | WEMO | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Natural | EXPANSIEL PROMOTION | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| L'ecrin des champs | WEMO | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'echappée
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'echappée
Le programme L'echappée à Champs sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'echappée
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'echappée 7
Quand sera livré le programme L'echappée ?
Quel promoteur construit L'echappée ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'echappée ?
Où en est le chantier de L'echappée ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'echappée ?
Comment réserver un lot dans L'echappée ?
L'echappée est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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