Progression du programme
Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé — Programme immobilier neuf à Bayonne
Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé est un programme immobilier neuf développé par ALDAY IMMOBILIER à Bayonne (64). Le détail des lots (typologies, surfaces et prix) sera précisé par le promoteur. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
Caractéristiques du programme Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé
Le promoteur ALDAY IMMOBILIER
ALDAY IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé à Bayonne. En achetant en VEFA auprès de ALDAY IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ALDAY IMMOBILIER (75 au total)
Xori kanta nouvelle résidence intimiste
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Tour de biret - - investissement hauts-de-seine
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Les jardins d’aturri - côte landes
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Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé : adresse et localisation à Bayonne
Bayonne
Bayonne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé
Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé est implanté à Bayonne (64100), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bayonne
Prix de l'immobilier à Bayonne
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé.
Voir tous les prix de l'immobilier à BayonneEnvironnement et quartier à Bayonne
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bayonne
Analyse des risques en cours…
Comparer Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé aux autres programmes neufs à Bayonne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé | ALDAY IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Xori kanta nouvelle résidence intimiste | ALDAY IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence egurrean - tva réduite | ALDAY IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa primerose | ALDAY IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé
Le programme Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé à Bayonne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé 7
Quand sera livré le programme Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé ?
Quel promoteur construit Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé ?
Où en est le chantier de Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé ?
Comment réserver un lot dans Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé ?
Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le prissé , écoresponsable à prix maîtrisé 6
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