Progression du programme
Le mérimé — Programme immobilier neuf à Cavaillon
Située en périphérie urbaine et à environ 4 minutes en voiture du centre-ville, la résidence "Les Vergers" est composée de six bâtiments de faible hauteur. Ce programme immobilier propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un balcon. Les logements neufs sont conçus avec des prestations soignées et des équipements qualitatifs. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'une localisation proche des commerces de proximité.
Caractéristiques du programme Le mérimé
Le promoteur COFFIM VENTE
COFFIM VENTE est le promoteur en charge du programme Le mérimé à Cavaillon. En achetant en VEFA auprès de COFFIM VENTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de COFFIM VENTE (6 au total)
Métronome
Montrouge
Rueil malmaison
Rueil malmaison
Estrella
Chatenay malabry
Boreal
Chatenay malabry
Voir la fiche complète de COFFIM VENTE et tous ses programmes
Le mérimé : adresse et localisation à Cavaillon
424 av Prosper Mérimée, 84300 Cavaillon
Cavaillon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le mérimé
Le mérimé est implanté à Cavaillon (84300), une commune du département 84. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cavaillon
Environnement et quartier à Cavaillon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le mérimé aux autres programmes neufs à Cavaillon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le mérimé face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le mérimé | COFFIM VENTE | Construction | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le cabellio | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| 303 coty | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le mérimé
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le mérimé
Le programme Le mérimé à Cavaillon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le mérimé
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le mérimé 7
Quand sera livré le programme Le mérimé ?
Quel promoteur construit Le mérimé ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le mérimé ?
Où en est le chantier de Le mérimé ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le mérimé ?
Comment réserver un lot dans Le mérimé ?
Le mérimé est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
