Progression du programme
303 coty — Programme immobilier neuf à Cavaillon
La résidence 303 Coty est située à Cavaillon, au cœur du Luberon, une région réputée pour ses paysages spectaculaires, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Ce programme immobilier propose des appartements conçus pour répondre à la demande locale en matière de location, qu'elle soit touristique, meublée ou longue durée. Grâce à son excellent emplacement, la résidence constitue un choix idéal pour un investissement immobilier neuf ou une transformation en résidence secondaire.
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme 303 coty à Cavaillon. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (78 au total)
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
303 coty : adresse et localisation à Cavaillon
303 avenue René Coty, 84300 Cavaillon
Cavaillon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 303 coty
303 coty est implanté à Cavaillon (84300), une commune du département 84. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cavaillon
Environnement et quartier à Cavaillon
Analyse du quartier en cours…
Comparer 303 coty aux autres programmes neufs à Cavaillon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 303 coty face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 303 coty | Kaufman & Broad | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le cabellio | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Le mérimé | COFFIM VENTE | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 303 coty
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 303 coty
Le programme 303 coty à Cavaillon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 303 coty
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 303 coty 6
Quel promoteur construit 303 coty ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 303 coty ?
Où en est le chantier de 303 coty ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 303 coty ?
Comment réserver un lot dans 303 coty ?
303 coty est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
