Progression du programme
Le cabellio — Programme immobilier neuf à Cavaillon
La résidence Le Cabellio est située dans le quartier des Jardins, au sud de Cavaillon, au cœur du Luberon. Ce programme immobilier propose des appartements allant du T2 au T4, conçus pour offrir un environnement calme et résidentiel dans un pavillonnaire. Les logements incluent des prestations soignées, un extérieur privé et un stationnement privatif. L'emplacement favorise une qualité de vie mêlant sérénité et accessibilité, avec une proximité des commerces, établissements scolaires, et un accès rapide à l'autoroute A7, tout en étant à 10 minutes à pied du centre-ville.
Caractéristiques du programme Le cabellio
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Le cabellio à Cavaillon. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer Le cabellio aux autres programmes neufs à Cavaillon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le cabellio face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le cabellio | Nexity | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| 303 coty | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le mérimé | COFFIM VENTE | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le cabellio
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le cabellio
Le programme Le cabellio à Cavaillon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le cabellio
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le cabellio 7
Quand sera livré le programme Le cabellio ?
Quel promoteur construit Le cabellio ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le cabellio ?
Où en est le chantier de Le cabellio ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le cabellio ?
Comment réserver un lot dans Le cabellio ?
Le cabellio est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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