Progression du programme
Le clos de l'horloge — Programme immobilier neuf à Tassin la demi lune
Au cœur du quartier de l'Horloge, la résidence offre un cadre de vie pratique en centre-ville. Située à proximité de la promenade des Tuileries, elle permet un accès facile à divers commerces, un marché, des restaurants, et des institutions financières, tous à moins de cinq minutes. Les crèches et écoles sont accessibles en moins de quatre minutes. En matière de transports, la résidence bénéficie de l'arrêt de quatre lignes de bus à ses pieds, facilitant ainsi l'accès aux stations de métro Gorge de Loup et Perrache. La gare SNCF est également à quatre minutes à pied. Sur le plan architectural, la résidence se compose d'un bâtiment de trois étages avec attique, présentant des façades élégantes réalisées avec des matériaux de qualité. Les appartements, bien exposés majoritairement plein sud, disposent tous d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse.
Le promoteur PROMOGIM
PROMOGIM est le promoteur en charge du programme Le clos de l'horloge à Tassin la demi lune. En achetant en VEFA auprès de PROMOGIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de PROMOGIM (66 au total)
Le clos de l'horloge : adresse et localisation à Tassin la demi lune
61, avenue de la République, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Tassin la demi lune : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos de l'horloge
Le clos de l'horloge est implanté à Tassin la demi lune (69160), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tassin la demi lune
Environnement et quartier à Tassin la demi lune
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le clos de l'horloge aux autres programmes neufs à Tassin la demi lune
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos de l'horloge face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos de l'horloge | PROMOGIM | Commercialisation | 3ème trimestre 2024 | — | — | 0 |
| Au rythme des arbres | Ogic | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Jardin des cerisiers | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les jardins d'hypolyte | Demathieu Bard Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2024 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos de l'horloge
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos de l'horloge
Le programme Le clos de l'horloge à Tassin la demi lune est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2022 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos de l'horloge
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos de l'horloge 7
Quand sera livré le programme Le clos de l'horloge ?
Quel promoteur construit Le clos de l'horloge ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos de l'horloge ?
Où en est le chantier de Le clos de l'horloge ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos de l'horloge ?
Comment réserver un lot dans Le clos de l'horloge ?
Le clos de l'horloge est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le clos de l'horloge 6
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