Progression du programme
Sphere — Programme immobilier neuf à Tassin la demi lune
Sphère est implanté dans un secteur calme et résidentiel, au sein d'un environnement ponctué d'espaces verts. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, d'un accès facile aux transports en commun et des établissements scolaires, facilitant les déplacements et l'accès aux services du quotidien.
Caractéristiques du programme Sphere
Le promoteur VINCI Immobilier - alliade habitat
VINCI Immobilier - alliade habitat est le promoteur en charge du programme Sphere à Tassin la demi lune. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier - alliade habitat, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier - alliade habitat et tous ses programmes
Sphere : adresse et localisation à Tassin la demi lune
215 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Tassin la demi lune : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sphere
Sphere est implanté à Tassin la demi lune (69160), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tassin la demi lune
Environnement et quartier à Tassin la demi lune
Analyse du quartier en cours…
Comparer Sphere aux autres programmes neufs à Tassin la demi lune
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Sphere face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Sphere | VINCI Immobilier - alliade habitat | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le pavillon de l'horloge | Marignan | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Le 1827 | QUARTUS Résidentiel | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Cosy tassin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Sphere
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Sphere
Le programme Sphere à Tassin la demi lune est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Sphere
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Sphere 6
Quel promoteur construit Sphere ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Sphere ?
Où en est le chantier de Sphere ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Sphere ?
Comment réserver un lot dans Sphere ?
Sphere est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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