Progression du programme
Jardin hanaé - brs — Programme immobilier neuf à Nanterre
Jardin Hanaé, situé face au jardin japonais du Petit Nanterre à Nanterre, est une résidence contemporaine intégrant des espaces végétalisés. Le programme propose des appartements du 2 pièces au 5 pièces duplex, chacun prolongé par un jardin privatif, une loggia, un balcon ou une terrasse plein ciel. Les logements sont traversants et lumineux, avec cuisines ouvertes et chambres séparées. La résidence est sécurisée et dispose de stationnements en sous-sol, d'un local vélos et de larges espaces verts paysagers favorisant la biodiversité. Le projet intègre des exigences de performance énergétique et environnementale (certification RE2020 seuil 2025, démarche NF Habitat HQE en cours). La situation proche des transports prévoit la station de tramway T1 Max-Fourestier à environ 200 m (prévision 2027), avec des liaisons rapides vers La Défense (environ 9 min) et Paris Saint-Lazare (environ 18 min). Le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) est proposé sous conditions pour l'accession en résidence principale.
Caractéristiques du programme Jardin hanaé - brs
Le promoteur COOPIMMO
COOPIMMO est le promoteur en charge du programme Jardin hanaé - brs à Nanterre. En achetant en VEFA auprès de COOPIMMO, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de COOPIMMO (20 au total)
Comparer Jardin hanaé - brs aux autres programmes neufs à Nanterre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Jardin hanaé - brs face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Jardin hanaé - brs | COOPIMMO | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Beau chemin | ICADE PROMOTION - CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cote gare | GRAND PARIS INVEST | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins du cloître | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Jardin hanaé - brs
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Jardin hanaé - brs
Le programme Jardin hanaé - brs à Nanterre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Jardin hanaé - brs
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Jardin hanaé - brs 7
Quand sera livré le programme Jardin hanaé - brs ?
Quel promoteur construit Jardin hanaé - brs ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Jardin hanaé - brs ?
Où en est le chantier de Jardin hanaé - brs ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Jardin hanaé - brs ?
Comment réserver un lot dans Jardin hanaé - brs ?
Jardin hanaé - brs est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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