Progression du programme
Domaine de la sauzaie — Programme immobilier neuf à Brem sur mer
Située à Brétignolles-sur-Mer, la résidence Domaine de la Sauzaie propose des appartements lumineux à proximité de l'océan. Les logements se distinguent par des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, loggias ou balcons. Ils offrent des prestations modernes et bénéficient d'une isolation performante, tout en étant conçus pour répondre aux attentes individuelles des résidents.
Caractéristiques du programme Domaine de la sauzaie
Le promoteur GROUPE STRADIM
GROUPE STRADIM est le promoteur en charge du programme Domaine de la sauzaie à Brem sur mer. En achetant en VEFA auprès de GROUPE STRADIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE STRADIM (29 au total)
Résidence harmonie
Sonchamp
Les jardins de saint ange
Villiers en biere
L'amaryllis
Villiers en biere
Le parc des lumières
Cesson
Voir la fiche complète de GROUPE STRADIM et tous ses programmes
Domaine de la sauzaie : adresse et localisation à Brem sur mer
73, rue de la Grande Sauzaie, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Brem sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine de la sauzaie
Domaine de la sauzaie est implanté à Brem sur mer (85470), une commune du département 85. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Brem sur mer
Environnement et quartier à Brem sur mer
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine de la sauzaie aux autres programmes neufs à Brem sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine de la sauzaie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine de la sauzaie | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Terrasses littoral | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Terrasses littoral maison | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Domaine de la sauzaie - maisons | GROUPE STRADIM | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine de la sauzaie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine de la sauzaie
Le programme Domaine de la sauzaie à Brem sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine de la sauzaie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine de la sauzaie 7
Quand sera livré le programme Domaine de la sauzaie ?
Quel promoteur construit Domaine de la sauzaie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine de la sauzaie ?
Où en est le chantier de Domaine de la sauzaie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine de la sauzaie ?
Comment réserver un lot dans Domaine de la sauzaie ?
Domaine de la sauzaie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine de la sauzaie 6
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