Quel est le prix au m² d'un appartement à St jean de monts ?

À St jean de monts, le prix médian observé pour un appartement est d'environ 3474 €/m² (fourchette courante 2931 à 4095 €/m²), d'après 613 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le prix au m² d'une maison à St jean de monts ?

À St jean de monts, le prix médian observé pour une maison est d'environ 3302 €/m² (fourchette courante 2649 à 3935 €/m²), d'après 518 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (base DVF, DGFiP).

Quel est le loyer moyen au m² à St jean de monts ?

À St jean de monts, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers 2025), soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).

Prix de l'immobilier à St jean de monts

Prix au m² à St jean de monts (vendée), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Appartement

3474 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2931 – 4095 €/m²
Ventes analysées: 613 (2023–2025)

Maison

3302 €/m²

Prix médian observé

Fourchette courante: 2649 – 3935 €/m²
Ventes analysées: 518 (2023–2025)

Prix au m² : appartement à St jean de monts (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Appartement
1er quartile	2930,68 €/m²
Médiane	3473,68 €/m²
3e quartile	4095,38 €/m²

Évolution du prix médian : appartement

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Prix au m² : maison à St jean de monts (€/m²)

Voir les données

Catégorie	Maison
1er quartile	2649,06 €/m²
Médiane	3302,27 €/m²
3e quartile	3935,03 €/m²

Évolution du prix médian : maison

Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune : elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à St jean de monts

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL, Carte des loyers 2025), charges comprises, non meublé.

Appartement

14,9 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 11,8 – 18,7 €/m²
Rendement brut indicatif: ~5,1 %

Maison

11,0 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette: 8,9 – 13,5 €/m²
Rendement brut indicatif: ~4,0 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~15,8 €/m² · T3 et + ~12,6 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif : il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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