Progression du programme
Cour st mathurin — Programme immobilier neuf à Laval
Située à proximité des rives de la Mayenne et de la place du 11 Novembre, cette résidence combine une construction neuve à ossature bois et la réhabilitation de bâtiments historiques dans un cadre marqué par un patrimoine médiéval classé. Les logements proposés, allant du 2 au 4 pièces, se distinguent par des agencements variés et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,4 m. Les bâtiments neufs sont équipés de balcons ou terrasses, offrant une extension des espaces de vie. Ce programme allie des méthodes de rénovation traditionnelles et écologiques, tout en bénéficiant du dispositif « Denormandie ».
Caractéristiques du programme Cour st mathurin
Le promoteur Kaufman & Broad
Kaufman & Broad est le promoteur en charge du programme Cour st mathurin à Laval. En achetant en VEFA auprès de Kaufman & Broad, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Kaufman & Broad (71 au total)
Nouvelle vague
Antibes
Le belvedere
St laurent du var
Harmonie
Aix en provence
Le domaine de manon
Martigues
Voir la fiche complète de Kaufman & Broad et tous ses programmes
Cour st mathurin : adresse et localisation à Laval
15 rue Saint-Mathurin, 53000 Laval
Laval : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cour st mathurin
Cour st mathurin est implanté à Laval (53000), une commune du département 53. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Laval
Environnement et quartier à Laval
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cour st mathurin aux autres programmes neufs à Laval
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cour st mathurin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cour st mathurin | Kaufman & Broad | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Meridienne | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Parc saint-julien | LELIEVRE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| La résidence des cordeliers | ATREALIS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cour st mathurin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cour st mathurin
Le programme Cour st mathurin à Laval est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cour st mathurin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cour st mathurin 6
Quel promoteur construit Cour st mathurin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cour st mathurin ?
Où en est le chantier de Cour st mathurin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cour st mathurin ?
Comment réserver un lot dans Cour st mathurin ?
Cour st mathurin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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