Progression du programme
Meridienne — Programme immobilier neuf à Laval
La résidence Méridienne est située entre le centre-ville historique de Laval et le Bois de L'Huisserie, dans un environnement pratique et équilibré, mêlant urbanité et nature. Localisée à 600 mètres du centre hospitalier et proche des commerces et services du quartier du Bourny, elle offre un cadre de vie serein, grâce à son emplacement en retrait de l'avenue de l'Atlantique. Les appartements neufs de 2 ou 3 pièces disposent de finitions modernes. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, parfois accompagnés d'un jardin, avec une vue directe sur un espace paysager naturel.
Caractéristiques du programme Meridienne
Le promoteur GROUPE EDOUARD DENIS
GROUPE EDOUARD DENIS est le promoteur en charge du programme Meridienne à Laval. En achetant en VEFA auprès de GROUPE EDOUARD DENIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE EDOUARD DENIS (57 au total)
Voir la fiche complète de GROUPE EDOUARD DENIS et tous ses programmes
Meridienne : adresse et localisation à Laval
0050 AVENUE . DE L'ATLANTIQUE, 53000 Laval
Laval : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Meridienne
Meridienne est implanté à Laval (53000), une commune du département 53. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Laval
Environnement et quartier à Laval
Analyse du quartier en cours…
Comparer Meridienne aux autres programmes neufs à Laval
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Meridienne face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Meridienne | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Parc saint-julien | LELIEVRE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| La résidence des cordeliers | ATREALIS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Angora | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Meridienne
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Meridienne
Le programme Meridienne à Laval est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Meridienne
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Meridienne 7
Quand sera livré le programme Meridienne ?
Quel promoteur construit Meridienne ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Meridienne ?
Où en est le chantier de Meridienne ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Meridienne ?
Comment réserver un lot dans Meridienne ?
Meridienne est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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