Progression du programme
Côté saône — Programme immobilier neuf à Poleymieux au mont d or
Programme résidentiel situé à Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate de Lyon (environ 15 km). La résidence propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de bonnes orientations et d'une luminosité naturelle importante. La majorité des appartements s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Le site bénéficie d'un environnement équipé (commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité) et des bords de Saône favorisant les promenades et les loisirs de plein air. La desserte ferroviaire permet de rejoindre la Part-Dieu en 11 minutes et l'arrivée programmée du BHNS en 2028-2029 renforcera l'accessibilité. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la conception vise une performance énergétique maîtrisée ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimisé.
Caractéristiques du programme Côté saône
Le promoteur Les nouveaux Constructeurs
Les nouveaux Constructeurs est le promoteur en charge du programme Côté saône à Poleymieux au mont d or. En achetant en VEFA auprès de Les nouveaux Constructeurs, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Les nouveaux Constructeurs (194 au total)
L'ecrin doré
Collonges au mont d or
Les allées fleurie
St georges de reneins
Bel'horizon
L arbresle
Pressensé park
Venissieux
Voir la fiche complète de Les nouveaux Constructeurs et tous ses programmes
Comparer Côté saône aux autres programmes neufs à Poleymieux au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Côté saône face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Côté saône | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| La canopée | SAGEC | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'essentiel | UTIADE | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Côté neuville | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Côté saône
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Côté saône
Le programme Côté saône à Poleymieux au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Côté saône
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Côté saône 7
Quand sera livré le programme Côté saône ?
Quel promoteur construit Côté saône ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Côté saône ?
Où en est le chantier de Côté saône ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Côté saône ?
Comment réserver un lot dans Côté saône ?
Côté saône est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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