Progression du programme
Coeur parenty — Programme immobilier neuf à Poleymieux au mont d or
Petite résidence de 12 logements répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Les appartements, du T2 au T4, disposent de prestations soignées et bénéficient de loggias ou de terrasses. Des garages en sous-sol sont proposés en supplément. Le programme est présenté comme éligible au PTZ et à la loi Jeanbrun. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans la commune de Neuville-sur-Saône, en périphérie de Lyon.
Caractéristiques du programme Coeur parenty
Le promoteur SCCV MOBERTY
SCCV MOBERTY est le promoteur en charge du programme Coeur parenty à Poleymieux au mont d or. En achetant en VEFA auprès de SCCV MOBERTY, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de SCCV MOBERTY et tous ses programmes
Coeur parenty : adresse et localisation à Poleymieux au mont d or
6 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Poleymieux au mont d or : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Coeur parenty
Coeur parenty est implanté à Poleymieux au mont d or (69250), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Poleymieux au mont d or
Environnement et quartier à Poleymieux au mont d or
Analyse du quartier en cours…
Comparer Coeur parenty aux autres programmes neufs à Poleymieux au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Coeur parenty face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Coeur parenty | SCCV MOBERTY | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Côté saône | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| La canopée | SAGEC | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'essentiel | UTIADE | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Coeur parenty
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Coeur parenty
Le programme Coeur parenty à Poleymieux au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Coeur parenty
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Coeur parenty 7
Quand sera livré le programme Coeur parenty ?
Quel promoteur construit Coeur parenty ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Coeur parenty ?
Où en est le chantier de Coeur parenty ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Coeur parenty ?
Comment réserver un lot dans Coeur parenty ?
Coeur parenty est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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