Progression du programme
Carré vergèze — Programme immobilier neuf à Vergeze
La résidence "Carré Vergèze" située à Vergèze propose des appartements allant du T2 au T4. Ce programme immobilier, prévu pour une livraison fin 2026, met en avant un cadre calme et une proximité immédiate des commodités avec un accès facile aux grandes villes telles que Montpellier et Nîmes grâce au pôle multimodal de la gare. Implantée rue Charron, face à Vergèze Espace, la résidence offre une qualité de vie agréable dans une commune réputée pour son charme et ses activités variées.
Caractéristiques du programme Carré vergèze
Le promoteur CDI NEUF
CDI NEUF est le promoteur en charge du programme Carré vergèze à Vergeze. En achetant en VEFA auprès de CDI NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CDI NEUF (6 au total)
Carré vergèze : adresse et localisation à Vergeze
Rue Du Charron, 30310 Vergèze
Vergeze : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Carré vergèze
Carré vergèze est implanté à Vergeze (30310), une commune du département 30. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vergeze
Environnement et quartier à Vergeze
Analyse du quartier en cours…
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carré vergèze
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carré vergèze
Le programme Carré vergèze à Vergeze est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
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Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carré vergèze
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carré vergèze 7
Quand sera livré le programme Carré vergèze ?
Quel promoteur construit Carré vergèze ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carré vergèze ?
Où en est le chantier de Carré vergèze ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carré vergèze ?
Comment réserver un lot dans Carré vergèze ?
Carré vergèze est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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