Progression du programme
Bleu evasion — Programme immobilier neuf à Bormes les mimosas
Résidence Bleu Evasion située dans le quartier de la Favière à Bormes-les-Mimosas. Ce programme immobilier moderne et intimiste comprend 17 logements allant du 2 au 3 pièces, chaque unité disposant d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence, environnée de verdure, est implantée à proximité immédiate des plages et des animations locales estivales, offrant un cadre de vie propice aux séjours familiaux ou à un investissement locatif. Elle est dotée d'une piscine extérieure et bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieuse.
Caractéristiques du programme Bleu evasion
Le promoteur SAGEC
SAGEC est le promoteur en charge du programme Bleu evasion à Bormes les mimosas. En achetant en VEFA auprès de SAGEC, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGEC (21 au total)
Bleu evasion : adresse et localisation à Bormes les mimosas
140 Boulevard de la Plage, 83230 Bormes-les-Mimosas
Bormes les mimosas : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bleu evasion
Bleu evasion est implanté à Bormes les mimosas (83230), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bormes les mimosas
Prix de l'immobilier à Bormes les mimosas
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Bleu evasion.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à Bormes les mimosasMarché du neuf en Var
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Var → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Bormes les mimosas
Répartition des étiquettes énergie des 423 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 94 % B 5 % C 1 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 02/07/2026Fiscalité locale à Bormes les mimosas
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Bormes les mimosas
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Bormes les mimosas
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Bormes les mimosas
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Bleu evasion aux autres programmes neufs à Bormes les mimosas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bleu evasion face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bleu evasion | SAGEC | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le domaine des pins | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| 58 levant | PIERSOHOME | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les pins parasols | Nexity | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bleu evasion
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bleu evasion
Le programme Bleu evasion à Bormes les mimosas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bleu evasion
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bleu evasion 7
Quand sera livré le programme Bleu evasion ?
Quel promoteur construit Bleu evasion ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bleu evasion ?
Où en est le chantier de Bleu evasion ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bleu evasion ?
Comment réserver un lot dans Bleu evasion ?
Bleu evasion est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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