Progression du programme
Les pins parasols — Programme immobilier neuf à Bormes les mimosas
Situé à Bormes-les-Mimosas dans un environnement résidentiel et calme, le programme LES PINS PARASOLS propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces répartis sur deux étages. La résidence, entièrement close et sécurisée, est équipée de domotique et offre des logements prolongés par des terrasses spacieuses. Les équipements comprennent une piscine, une aire de jeux, et un parc permettant des moments de détente. La localisation offre une proximité immédiate à la mer, aux plages de sable fin et aux commerces ainsi qu'aux établissements scolaires essentiels. Les logements bénéficient d'une exposition sud avec de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.
Caractéristiques du programme Les pins parasols
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Les pins parasols à Bormes les mimosas. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Les pins parasols : adresse et localisation à Bormes les mimosas
0000 RUE MACARON, 83230 Bormes-les-Mimosas
Bormes les mimosas : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les pins parasols
Les pins parasols est implanté à Bormes les mimosas (83230), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bormes les mimosas
Environnement et quartier à Bormes les mimosas
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les pins parasols aux autres programmes neufs à Bormes les mimosas
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les pins parasols face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les pins parasols | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Le domaine des pins | Marignan | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Bleu evasion | SAGEC | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| 58 levant | PIERSOHOME | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les pins parasols
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les pins parasols
Le programme Les pins parasols à Bormes les mimosas est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les pins parasols
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les pins parasols 7
Quand sera livré le programme Les pins parasols ?
Quel promoteur construit Les pins parasols ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les pins parasols ?
Où en est le chantier de Les pins parasols ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les pins parasols ?
Comment réserver un lot dans Les pins parasols ?
Les pins parasols est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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