Bormes les mimosas — vue de la commune © Gfmorin / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Bormes les mimosas

83230 var (83)
4 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Bormes les mimosas : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
8 173Habitants · INSEE 2021
5003 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T2 2025 → T1 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 5003 € Fourchette 4103 – 5939 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 17,0 € Rendement brut ~4,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 33,5 % + TEOM 12,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27380 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 10,9 % 62 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Var · ECLN 2026-T1 5594 € Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 99 % classés A ou B (423 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 2,1 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Bormes les mimosas (€/m²)

Prix au m² — appartement à Bormes les mimosasGraphique « Prix au m² — appartement à Bormes les mimosas ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 4 102 €/m²4 102Appartement — Médiane : 5 003 €/m²5 003Appartement — 3e quartile : 5 939 €/m²5 9391er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

4 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

18 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Marignan1 programme Nexity1 programme PIERSOHOME1 programme · 1 en chantier SAGEC1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Bormes les mimosasGraphique « Population par tranche d'âge à Bormes les mimosas ». Source : INSEE, recensement 2021.06251 2501 8752 500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 872 habitants872De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 617 habitants617De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 995 habitants995De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 528 habitants1 528De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 1 229 habitants1 229De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 120 habitants2 12080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 812 habitants812(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 872 habitants
De 15 à 24 ans 617 habitants
De 25 à 39 ans 995 habitants
De 40 à 54 ans 1528 habitants
De 55 à 64 ans 1229 habitants
De 65 à 79 ans 2120 habitants
80 ans ou plus 812 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Bormes les mimosasGraphique « Emploi par secteur à Bormes les mimosas ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 360 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 535 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 466 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 1 280 emplois (29 %)29 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 233 emplois (5 %)5 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 990 emplois (23 %)23 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 504 emplois (12 %)12 %Baccalauréat un…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 360 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 535 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 466 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 1280 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 233 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 990 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 504 emplois

Éducation à Bormes les mimosas

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Bormes les mimosas

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le prix médian observé est d'environ 5003 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le niveau de vie médian y est d'environ 27 380 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 423 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, on enregistre environ 2,1 cambriolage(s) de logement et 1,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bormes les mimosas ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bormes les mimosas (3 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Bormes les mimosas ?
Parmi les promoteurs actifs à Bormes les mimosas : Marignan, Nexity, PIERSOHOME.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bormes les mimosas ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T1 2027.

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