Commercialisation
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8 173Habitants · INSEE 2021
5434 €/m²Prix médian · DVF
4Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T2 2025 → T1 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Bormes-les-Mimosas
83230 · Var (83)
Programmes neufs par phase à Bormes-les-Mimosas
Promoteurs actifs à Bormes-les-Mimosas
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
5434 €
Fourchette 4636 – 6429 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
17,0 €
Rendement brut ~3,8 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
33,5 %
+ TEOM 12,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
99 %
classés A ou B (423 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Bormes-les-Mimosas (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Bormes-les-Mimosas
Carte des programmes neufs à Bormes-les-Mimosas
Projets & urbanisme
18 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 872 habitants |
| De 15 à 24 ans | 617 habitants |
| De 25 à 39 ans | 995 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1528 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1229 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2120 habitants |
| 80 ans ou plus | 812 habitants |
Économie et habitants de Bormes-les-Mimosas
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27380 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,9 %
62 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 360 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 535 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 466 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 1280 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 233 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 990 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 504 emplois |
Éducation à Bormes-les-Mimosas
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
2,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Bormes-les-Mimosas
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le prix médian observé est d'environ 5433 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,0 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,8 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, le niveau de vie médian y est d'environ 27 380 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, environ 99 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 423 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Bormes les mimosas ?
À Bormes les mimosas, on enregistre environ 2,1 cambriolage(s) de logement et 1,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Bormes les mimosas ?
4 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Bormes les mimosas (3 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Bormes les mimosas ?
Parmi les promoteurs actifs à Bormes les mimosas : Marignan, Nexity, PIERSOHOME.
Quand sont livrés les programmes neufs à Bormes les mimosas ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T1 2027.