Progression du programme
Art'chipel — Programme immobilier neuf à Vanves
La résidence située à Vanves, en lisière du 15e arrondissement de Paris, verra le démarrage des travaux avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Elle bénéficie d'une desserte efficace : la gare Transilien N est à environ 500 mètres, la station de métro Malakoff‑Plateau de Vanves (ligne 13) est à proximité et la future ligne 15 du Grand Paris Express est prévue à terme. Le parc Frédéric Pic, le marché couvert et la cité scolaire Michelet se situent à distance de marche, complétant l'offre de commerces et d'équipements du quartier. L'architecture privilégie des matériaux considérés comme nobles et un design soigné. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, présentent des surfaces lumineuses, des agencements contemporains centrés sur une cuisine ouverte et des extensions extérieures privatifs (balcon, terrasse, jardin). Les logements en dernier étage disposent de toitures aménagées en rooftop privatif, évoquant des typologies proches de la maison de ville.
Caractéristiques du programme Art'chipel
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Art'chipel à Vanves. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (175 au total)
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Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Art'chipel : adresse et localisation à Vanves
14 rue Aristide Briand, 92170 Vanves
Vanves : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Art'chipel
Art'chipel est implanté à Vanves (92170), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vanves
Environnement et quartier à Vanves
Analyse du quartier en cours…
Comparer Art'chipel aux autres programmes neufs à Vanves
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Art'chipel face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Art'chipel | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Nora | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Alba | Marignan | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Graphykk | CRENN & ODEAU | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Art'chipel
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Art'chipel
Le programme Art'chipel à Vanves est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Art'chipel
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Art'chipel 7
Quand sera livré le programme Art'chipel ?
Quel promoteur construit Art'chipel ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Art'chipel ?
Où en est le chantier de Art'chipel ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Art'chipel ?
Comment réserver un lot dans Art'chipel ?
Art'chipel est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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