Progression du programme
Aranondoa — Programme immobilier neuf à Arbonne
La résidence Aranondoa, située à Bidart, propose un ensemble de logements comprenant 15 appartements et 3 villas. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Basque, entre Biarritz et Saint Jean de Luz, à proximité des plages et du centre bourg de Bidart ainsi que de la plage de l'Uhabia. Les villas offrent des jardins privatifs, des terrasses et des piscines individuelles. Le projet satisfait aux critères de la Réglementation Thermique actuelle et vise la certification NF Habitat HQE, garantissant ainsi une construction de qualité et respectueuse de l'environnement.
Caractéristiques du programme Aranondoa
Le promoteur SAGEC
SAGEC est le promoteur en charge du programme Aranondoa à Arbonne. En achetant en VEFA auprès de SAGEC, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAGEC (20 au total)
Aranondoa : adresse et localisation à Arbonne
Rue de la Chapelle, 64210 Bidart
Arbonne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Aranondoa
Aranondoa est implanté à Arbonne (64210), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Arbonne
Environnement et quartier à Arbonne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Aranondoa aux autres programmes neufs à Arbonne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Aranondoa face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Aranondoa | SAGEC | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine source royale | AEDIFIM | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Goiz argian | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de l'aura | MJ DEVELOPPEMENT | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Aranondoa
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Aranondoa
Le programme Aranondoa à Arbonne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Aranondoa
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Aranondoa 7
Quand sera livré le programme Aranondoa ?
Quel promoteur construit Aranondoa ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Aranondoa ?
Où en est le chantier de Aranondoa ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Aranondoa ?
Comment réserver un lot dans Aranondoa ?
Aranondoa est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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