Progression du programme
Goiz argian — Programme immobilier neuf à Arbonne
Goiz Argian est une résidence située dans la commune d'Arbonne, comprenant 13 appartements de 2 à 4 pièces. À 10 minutes de Biarritz, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant modernité, calme et facilité d'accès. Arbonne, avec son charme typiquement Basque, propose un cadre de vie agréable et chaleureux, enrichi par des commerces de proximité tels que boulangeries, cafés et supérettes. Cette résidence offre des espaces d'habitation optimisés et lumineux avec des terrasses, balcons et jardins qui viennent agrémenter les logements, permettant de profiter du cadre paisible du Pays Basque.
Caractéristiques du programme Goiz argian
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Goiz argian à Arbonne. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Goiz argian : adresse et localisation à Arbonne
0022 ROUTE DU BOURG, 64210 Arbonne
Arbonne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Goiz argian
Goiz argian est implanté à Arbonne (64210), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Arbonne
Environnement et quartier à Arbonne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Goiz argian aux autres programmes neufs à Arbonne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Goiz argian face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Goiz argian | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine source royale | AEDIFIM | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Aranondoa | SAGEC | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de l'aura | MJ DEVELOPPEMENT | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Goiz argian
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Goiz argian
Le programme Goiz argian à Arbonne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Goiz argian
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Goiz argian 7
Quand sera livré le programme Goiz argian ?
Quel promoteur construit Goiz argian ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Goiz argian ?
Où en est le chantier de Goiz argian ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Goiz argian ?
Comment réserver un lot dans Goiz argian ?
Goiz argian est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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