Progression du programme
Domaine source royale — Programme immobilier neuf à Arbonne
Le programme immobilier Domaine Source Royale, en cours de construction avec une livraison prévue en juin 2025, est situé dans un environnement privilégié offrant des vues sur les montagnes et la campagne, à proximité de l'océan. Son architecture s'inspire des maisons typiques basques et le site est accessible via des liaisons douces comprenant une piste cyclable sécurisée. Il intègre des infrastructures telles qu'une crèche, des commerces, et offre une proximité avec les services essentiels et une sortie de l'A63 pour faciliter les déplacements. Le programme propose 26 appartements allant de 2 à 4 pièces, dont certains situés au dernier étage, et sont conçus avec des matériaux durables, mettant en avant espace, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux et bien orienté, sous forme de balcon ou terrasse, permettant de profiter de vues sur la Rhune ou les champs environnants.
Caractéristiques du programme Domaine source royale
Le promoteur AEDIFIM
AEDIFIM est le promoteur en charge du programme Domaine source royale à Arbonne. En achetant en VEFA auprès de AEDIFIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de AEDIFIM (5 au total)
Domaine source royale : adresse et localisation à Arbonne
Avenue de la Source royale, 64210 Bidart
Arbonne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine source royale
Domaine source royale est implanté à Arbonne (64210), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Arbonne
Environnement et quartier à Arbonne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine source royale aux autres programmes neufs à Arbonne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine source royale face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine source royale | AEDIFIM | Commercialisation | 3ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Goiz argian | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Aranondoa | SAGEC | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de l'aura | MJ DEVELOPPEMENT | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine source royale
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine source royale
Le programme Domaine source royale à Arbonne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine source royale
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine source royale 7
Quand sera livré le programme Domaine source royale ?
Quel promoteur construit Domaine source royale ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine source royale ?
Où en est le chantier de Domaine source royale ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine source royale ?
Comment réserver un lot dans Domaine source royale ?
Domaine source royale est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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