Progression du programme
Appartements neufs familiaux — Programme immobilier neuf à Fontenay aux roses
Découvrez la résidence BELROSE, idéalement située à proximité de la Coulée verte et du centre-ville. Ce projet de style Art Déco se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails architecturaux. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence propose des appartements neufs allant du 2 pièces au 6 pièces, dotés de prestations soignées. Les agencements incluent des cuisines ouvertes, des suites parentales et des duplex, offrant ainsi une réelle diversité. De plus, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, tels que des jardins privatifs, balcons, grandes terrasses ou rooftops. Un service de design et de personnalisation est également proposé pour accompagner les futurs propriétaires dans l’aménagement et l’optimisation de leur intérieur. Les conseillers restent disponibles pour toute information complémentaire.
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Appartements neufs familiaux à Fontenay aux roses. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (264 au total)
Appartements neufs familiaux : adresse et localisation à Fontenay aux roses
0009 RUE DU MOULIN BLANCHARD, 92260 Fontenay-aux-Roses
Fontenay aux roses : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Appartements neufs familiaux
Appartements neufs familiaux est implanté à Fontenay aux roses (92260), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Fontenay aux roses
Environnement et quartier à Fontenay aux roses
Analyse du quartier en cours…
Comparer Appartements neufs familiaux aux autres programmes neufs à Fontenay aux roses
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Appartements neufs familiaux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Appartements neufs familiaux | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| L’orée fleurie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Villa fontana | LAMOTTE | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Carré des lilas | SEFRI CIME | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Appartements neufs familiaux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Appartements neufs familiaux
Le programme Appartements neufs familiaux à Fontenay aux roses est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Appartements neufs familiaux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Appartements neufs familiaux 7
Quand sera livré le programme Appartements neufs familiaux ?
Quel promoteur construit Appartements neufs familiaux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Appartements neufs familiaux ?
Où en est le chantier de Appartements neufs familiaux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Appartements neufs familiaux ?
Comment réserver un lot dans Appartements neufs familiaux ?
Appartements neufs familiaux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Appartements neufs familiaux 6
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